Fotos: Immobilienrendite AG
2021 FACILITY MANAGEMENT-GUIDE 61
KRISENTAUGLICHER IMMOBILIENMIX
Dank des Upcyclings alter, leer stehender Objekte
war das pandemiebedingt schwierige Ge -
schäftsjahr 2020 für die IMMOBILIENRENDI
TE AG ein sehr erfolgreiches: „Mit dem Verkauf
unserer Erfolgsprojekte in Fischamend,
dem Gelände des Megaflohmarks in Unterradlberg
und unseren Wohnungen in Salzburg-
Maxglan haben wir auch in diesem Jahr wieder
stille Reserven aufgedeckt. 2020 hat noch einmal
eindeutig gezeigt, wie viel Kraft in unserem
Geschäftsmodell steckt: dem krisentauglichen
Mix aus kleinen, sicheren Büros, Local Storages
etc., die zurzeit einen wahren Boom erleben“,
bilanziert Vorstand Markus Kitz-Augenhammer.
„Von der Krise war nur etwa ein Drittel unserer
Mieter betroffen, z. B. Fitnesscenter und Restaurants.
Mit ihnen haben wir Lösungen gefunden,
die für beide Seiten passen. Andere Mieter wie
Banken, Supermärkte und unsere Kleinbüros
waren von Corona gar nicht betroffen und bleiben
uns als Partner auf Augenhöhe auch in
Zukunft erhalten.“
Das Verhältnis mit Mietern und Investoren ist
bei der IMMOBILIENRENDITE AG immer
auf eine langfristige Zusammenarbeit ausgelegt.
Dies macht sich auch in der aktuellen Situation
bezahlt. Vorstand Michael Rajtora: „Wir freuen
uns sehr, dass unsere rund 800 Investoren uns
auch weiterhin unvermindert das Vertrauen
schenken. Auch unser Team, das aus etwa 20 Mitarbeitern
besteht, ist stabil – es wurde nie mand
abgebaut. Dank der gestiegenen Auslas tung bei
unseren kleinen, leistbaren Büros und unseren
Local Storages, die aktuell bei 94 Prozent liegt,
konnten wir im vierten Quartal 2020 fast fünf
Millionen Euro in neue Projekte investieren.
Zum Beispiel in den Ankauf eines Gewerbeobjekts
in der Wiener Zetschegasse mit 2.400 m²
Büro- und 1.200 m² Werkstattflächen.“