Building Information Modeling wertet FM auf Anlässlich der Fachmesse INservFM 2017 stellte das Marktforschungsunternehmen auch ein neues Whitepaper zum Trendthema Building Information Modeling (BIM) vor. Weil durch digitale Technologien die Planungs- und Steuerungsmethoden im Bauwesen plan- und sichtbar werden, wertet BIM auch den Gebäudebetrieb deutlich auf. Denn BIM hilft dabei, die drei entscheidenden Faktoren Zeit, Kosten und Qualität von der Planung über den Bau und Betrieb bis hin zum Abriss von Gebäuden deutlich zu optimieren. Die Einsatzmöglichkeiten sind in der Planungs- und Bauphase vorrangig kollisionsfreies Bauen, 18 FACILITY-MANAGEMENT-GUIDE 2017 Flächeneffizienz und Qualitätssicherung in Echtzeit. Bei entsprechender Parametrisierung ist auch eine Termin- und Kostenverfolgung aus dem Modell heraus möglich. Während der Betriebsphase liegt der Fokus auf Energieeffizienz und nachhaltigen Betriebsprozessen. Die Anwendung von BIM in der Betriebsphase ermöglicht neben der transparenten Planung der Wartungs- und Betriebstätigkeiten eine schnelle und kosteneffiziente Due Diligence, eine Betriebsprozessautomation, eine durch Messungen unterstützte Energieoptimierung und Zeitanalysen. All das trägt zu nachhaltigen Betriebsprozessen bei und erhöht den Gebäudewert. Die Gebäudedatenmodellierung (Building Information Modeling, BIM) gewinnt in den Bereichen Architektur, Ingenieur- und Bauwesen sowie bei Facility- und Immobilienmanagern zunehmend an Bedeutung.
Facility Management Guide 2017
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